ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Утверждена Постановлением

Администрации Сковородневского сельсовета

Хомутовского района Курской области

№ 23-па от «21» апреля 2021 г.

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ

ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

РАЗДЕЛ I. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

Администрация Сковородневского сельсовета Хомутовского района Курской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципального образования «Сковородневский сельсовет» Хомутовского района Курской области, шестью лотами:

лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 46:26:000000:1051, площадью 231000+/-4205 кв.м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Хомутовский район, Сковородневский сельсовет, кооп. им. Кирова. Граница земельного   участка   состоит из 3 контуров;

лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 46:26:000000:1052, площадью 135000+/-3215 кв.м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Хомутовский район, Сковородневский сельсовет, кооп. им. Кирова. Граница земельного участка состоит из 2 контуров;

лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 46:26:000000:1053, площадью 94000+/-2683 кв.м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Хомутовский район, Сковородневский сельсовет, кооп. им. Кирова. Граница земельного участка состоит из 2 контуров;

лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 46:26:000000:1054, площадью 199000+/-3903 кв.м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Хомутовский район, Сковородневский сельсовет, кооп. им. Кирова. Граница земельного участка состоит из 2 контуров;

лот № 5: земельный участок с кадастровым номером 46:26:000000:1055, площадью 211000+/-4019 кв.м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Хомутовский район, Сковородневский сельсовет, кооп. им. Кирова. Граница земельного участка состоит из 2 контуров;

лот № 6: земельный участок с   кадастровым    номером   46:26:100904:155, площадью 139000+/-3262 кв.м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Хомутовский район, Сковородневский сельсовет, СХК «Страна Советов»,

(далее – земельные участки).

Организатор аукциона: Администрация Сковородневского сельсовета Хомутовского района. Юридический и почтовый адрес: 307565, Курская область, Хомутовский район,    с. Сковороднево,    ул. Школьная,   д. 5,   тел.    8 (47150) 2-17-08,   e-mail: adm.skovorodnevo@yandex.ru.

Специализированная организация – ООО СО «Тендер-Инфо», юридический и почтовый адрес:    г. Курск,    ул.  Никитская     1-в, офис    208,     контактный    телефон    8 (4712) 734-770. Специализированная организация привлечена Организатором аукциона на основании контракта для осуществления функций, связанных с проведением аукциона.

Основание проведения торгов. Основание проведения торгов. Аукцион проводится на основании Постановления Администрации Сковородневского сельсовета Хомутовского района Курской области от 12.04.2021 г. № 22-па «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». Распоряжение названными земельными участками осуществляется Администрацией Сковородневского сельсовета Хомутовского района Курской области на основании права собственности на земельные участки, что подтверждается выписками из ЕГРН (собственность, 46:26:000000:1051-46/060/2020-1 от 24.12.2020 г; собственность, 46:26:000000:1052-46/0602020-1 от 24.12.2020 г.; собственность, 46:26:000000:1053-46/060/2020-1 от 24.12.2020 г.; собственность, 46:26:000000:1054-46/060/2020-1 от 24.12.2020 г.; собственность 46:26:000000:1055-46/060/2020-1 от 24.12.2020 г.; собственность, 46:26:100904:155-46/060/2020-1 от 24.12.2020 г.).

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

 

Аукцион назначен на «26» мая 2021 года на 12-00 часов, место проведения аукциона – по адресу Специализированной организации.

 

 

II. УСЛОВИЯ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

1. Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Специализированной организации с 9:00 до 13:00 мин., с 14:00 до 18:00 мин. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней со дня опубликования настоящего извещения по «20» мая 2021 г. включительно.

 

2. Определение участников аукциона состоится по месту приема заявок в  12 час. 00 мин. «24» мая 2021 года.

 

3. Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы за земельные участки установлен на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно Отчету № 06-01/04/2021 от 07.04.2021 г. «Об определении рыночной стоимости прав пользования и владения на условиях договора аренды земельными участками, общей площадью 100,90 га (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства), расположенных в Сковородневском сельсовете Хомутовского района Курской области», выполненному ООО «Оценка и консалтинг», и составляет:

по лоту № 1 – 67 247 (Шестьдесят семь тысяч двести сорок семь) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 2 – 39 300 (Тридцать девять тысяч триста) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 3 – 27 364 (Двадцать семь тысяч триста шестьдесят четыре) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 4 – 57 931 (Пятьдесят семь тысяч девятьсот тридцать один) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 5 – 61 424 (Шестьдесят одна тысяча четыреста двадцать четыре) руб. 00 коп. (без НДС);

по лоту № 6 – 40 464 (Сорок тысяч четыреста шестьдесят четыре) руб. 00 коп. (без НДС).

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

 

4. Срок аренды земельных участков: 25 (Двадцать пять) лет с даты заключения договоров аренды земельных участков.

 

5. Шаг аукциона установлен в пределах 3% начального размера ежегодной арендной платы, что составляет:

по лоту № 1 – 2 000 (Две тысячи) руб. 00 коп.;

по лоту № 2 – 1 100 (Одна тысяча сто) руб. 00 коп.;

по лоту № 3 – 800 (Восемьсот) руб. 00 коп.;

по лоту № 4 – 1 700 (Одна тысяча семьсот) руб. 00 коп.;

по лоту № 5 – 1 800 (Одна тысяча восемьсот) руб. 00 коп.;

по лоту № 6 – 1 200 (Одна тысяча двести) руб. 00 коп.

 

6. Задаток в размере 50% от начального размера годовой арендной платы, что составляет:

по лоту № 1 – 33 623 (Тридцать три тысячи шестьсот двадцать три) руб. 50 коп.;

по лоту № 2 – 19 650 (Девятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.;

по лоту № 3 – 13 682 (Тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят два) руб. 00 коп.;

по лоту № 4 – 28 965 (Двадцать восемь тысяч девятьсот шестьдесят пять) руб. 50 коп.;

по лоту № 5 – 30 712 (Тридцать тысяч семьсот двенадцать) руб. 00 коп.;

по лоту № 6 – 20 232 (Двадцать тысяч двести тридцать два) руб. 00 коп.

 

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Курской области (Администрации Сковородневского сельсовета Хомутовского района Курской области л/с 04443023640) ИНН 4626000766 КПП 462601001ОГРН 1024600746378 Казначейский счет 03231643386464724400 БИК ТОФК 013807906 Расчетный счет 40102810545370000038 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК по Курской области г. Курск КБК 11105025100000120.

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе по аренде зем. уч. с к.н. _______________, согласно инф. сообщению Администрации Сковородневского сельсовета (или согласно договору о задатке от «___» __________ №___).

Данное Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Заявители, задатки   которых     не    поступили    на    указанный    счет    до    «21» мая 2021 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

Внесенные победителем (победителями) аукциона задатки засчитывается в счет арендной платы за земельные участки.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

 

7. Условия использования земельных участков.

Использование земельных участков необходимо осуществлять с учетом установленных ограничений, соблюдения требований экологических, противопожарных и других действующих норм, и правил.

Работы по освоению земельных участков необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

В силу части 17 статьи 39.8. Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенные по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования таких земельных участков, не допускается.

 

8. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель, либо его представитель представляет Специализированной организации в срок, установленный в извещении о проведении аукциона:

 - заявку по утвержденной Организатором аукциона форме (Приложение №1 к документации); заявители – физические лица представляют вместе с заявкой согласие на обработку персональных данных (Приложение №2 к документации);

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 - надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявка подается в двух экземплярах, один из которых остается у Специализированной организации, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому из лотов.

На одном экземпляре заявки Специализированной организацией делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Экземпляр заявки с отметкой возвращается заявителю.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю. На заявке делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявитель имеет право отозвать принятую Специализированной организацией заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Специализированную организацию. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

 

9. Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Специализированной организацией в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.

 

10. Ознакомиться с документацией об аукционе, получить формы заявок, проекты договоров аренды, иные документы и сведения можно по адресу: г. Курск, ул. Никитская, д. 1-в,    офис 208,       ООО  СО «Тендер-Инфо»,    контактный    телефон      8 (4712) 73-47-70.

 

Осмотр участка на местности состоится по средам с 14.00 до 17.00 мин. по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя. Контактное лицо: Другова Людмила Алексеевна тел. 8 (47137) 2-92-19.

 

11. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену годовой арендной платы за земельный участок. Подведение итогов аукциона состоится в день проведения аукциона в месте его проведения.

 

12. Договоры аренды земельных участков заключаются между Организатором аукциона – Администрацией Сковородневского сельсовета Хомутовского района Курской области – и победителем (победителями) аукциона в установленном законодательством порядке в срок не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов в сети «Интернет» и не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления Организатором аукциона проектов договоров аренды земельных участков победителю (победителям), либо иным лицам в соответствии с ч. 17.2., 17.3.    и 19.1. настоящей документации, для подписи.

 

13. Документация об аукционе, содержащая формы заявок, проекты договоров аренды земельных участков доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации Сковородневского сельсовета Хомутовского района Курской области в сети «Интернет» https://skovorodnevskij.ru/.

 

14. Порядок внесения задатка и его возврата.

14.1. Задаток вносится Заявителем в качестве обеспечения исполнения обязательства заключить договор аренды земельного участка в случае, если Заявитель будет признан победителем аукциона, либо лицом, с которым согласно условиям аукционной документации должен быть заключен договор аренды земельного участка. Задаток Заявителя, заключившего с Организатором аукциона договор аренды земельного участка по результатам аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

14.2. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании Извещения о проведении аукциона, являющегося публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ.

14.3. Допускается перечисление суммы задатка третьими лицами. В этом случае обязательно указание плательщиком суммы задатка в платежном поручении имени (наименования) заявителя, за которого вносится задаток.

14.4. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета. После окончания срока подачи заявок Организатор аукциона представляет выписку по своему счету с данными о поступивших задатках в Комиссию, наделенную Организатором аукциона полномочиями для рассмотрения заявок (далее – Комиссия). В случае не поступления в установленный срок суммы задатка на счет Организатора аукциона, обязательства заявителя по внесению задатка считаются неисполненными, заявитель к участию в аукционе не допускается.

14.5. Заявитель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора аукциона в качестве задатка. Организатор аукциона не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.

14.6. Возврат денежных средств осуществляется на счет, указанный заявителем в заявке на участие в аукционе. Заявитель обязан незамедлительно информировать Организатора аукциона об изменении своих реквизитов. Организатор аукциона не отвечает за нарушение сроков возврата задатка в случае, если заявитель своевременно не информировал ее об изменении своих реквизитов.

14.7. Случаи возврата задатка заявителям (участникам аукциона).

14.7.1. В случае, если Заявителю было отказано в принятии заявки на участие в аукционе – задаток возвращается ему в течение 3 (трех) рабочих дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Специализированной организацией на описи представленных заявителем документов.

14.7.2. В случае, если Заявитель по итогам рассмотрения заявок не допущен к участию в аукционе – задаток возвращается ему в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о признании заявителей участниками аукциона.

14.7.3. В случае если Заявитель не признан победителем аукциона – задаток возвращается ему в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

14.7.4. В случае отзыва Заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок – задаток возвращается ему в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения Специализированной организацией письменного уведомления претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Заявителем позднее даты окончания приема заявок – задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

14.7.5. В случае если Заявитель, оплативший задаток, но не представивший Специализированной организации заявку на участие в аукционе в установленном порядке, не явился до даты проведения аукциона – задаток возвращается ему в порядке, установленном для участников аукциона.

14.7.6. В случае если Заявитель, представивший заявку и признанный участником аукциона, не явился на аукцион в назначенное время – задаток возвращается ему в порядке, установленном для участников аукциона (пункт 14.7.3.).

14.7.7. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине неявки участников на аукцион (если были допущены два и более участников), либо если ни один из участников торгов после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял билет – задаток возвращается участникам аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.

14.7.8. В случае переноса срока проведения аукциона – задаток возвращается заявителям или участникам в течение 3 (трех) рабочих дней с даты опубликования информационного сообщения о переносе срока проведения аукциона. Если заявитель (участник) желает принять участие в аукционе, перенесенном на новый срок, он письменно уведомляет Специализированную организацию и задаток остается на расчетном счете Организатора аукциона до подведения итогов аукциона.

14.7.9. В случае отказа в проведении аукциона (отмены аукциона) Организатором аукциона – задаток возвращается заявителям или участникам в течение 3 (трёх) рабочих дней с даты опубликования информационного сообщения об отказе в проведении аукциона (отмене аукциона).

14.8. Основания для невозврата задатка участнику аукциона.

14.8.1. Задаток, внесенный победителем или единственным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него.

14.8.2. Задаток, внесенный победителем или единственным участником аукциона, не заключившим договор аренды земельного участка по истечении 30 дней со дня направления ему Организатором аукциона проекта указанного договора вследствие уклонения от его заключения, не возвращается и переходят в собственность Организатора аукциона.

 

15. Порядок рассмотрения заявок.

15.1. В день определения участников аукциона, установленный в Извещении о проведении аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, в соответствии с извещением о проведении аукциона, или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

15.2. Специализированная организация ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Комиссией и Специализированной организацией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается присутствующими членами Комиссии, Специализированной организацией и Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

15.3. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Специализированная организация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 

16. Порядок проведения аукциона.

16.1. Аукцион проводится в месте и по времени, указанным в Извещении о проведении аукциона.

16.2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист в присутствии Комиссии;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в пределах 3 процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

16.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

 

17. Признание аукциона несостоявшимся.

17.1. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2) в аукционе участвовал только один участник;

3) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

4) после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;

5) победитель или единственных участник аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.

17.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальному размеру годовой арендной платы, установленному в настоящей документации.

17.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальному размеру годовой арендной платы, установленному в настоящей документации.

 

18. Оформление результатов аукциона.

18.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии, Специализированной организацией, Организатором аукциона и победителем аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в трех экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй – Специализированной организации, а третий остается у Организатора аукциона.

В протоколе также указываются:

• сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
• предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

18.2. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

18.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

19. Заключение договора аренды по результатам аукциона.

19.1. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Проект договора аренды земельного участка представлен в Приложении    № 4 к документации.

19.2. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по основаниям, указанным в пунктах 17.2. – 17.3. документации, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов в сети «Интернет».

19.3. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили Организатору аукциона указанный договор аренды земельного участка. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

19.4. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

19.5. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим законодательством.

 

20. Реестр недобросовестных участников аукционов.

20.1. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 17.2. – 17.3. или 19.1 настоящей документации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

20.2. Ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

20.3. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 17.2. – 17.3. или 19.1 настоящей документации, в течение тридцати дней со дня направления им Организатором аукциона проекта указанного договора не подписали и не представили Организатору аукциона указанные договоры, Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения о таком лице, предусмотренные частью 29 статьи 39.12. Земельного кодекса РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

20.4. Порядок ведения реестра недобросовестных участников аукциона, в том числе требования к технологическим, программным, лингвистическим и организационным средствам обеспечения ведения данного реестра, устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.