Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

     

Администрация Сковородневского сельсовета

Хомутовского района Курской области

Меню

Глава сельсовета

 

Барышников Владимир Николаевич

 

 

Контактная информация

Адрес:

307565, Курская область,

Хомутовский район, с. Сковороднево

 

Телефон:

847137 3-92-24

 

Адрес электронной почты:

adm.skovorodnevo@yandex.ru

Хомутовский район

 

Календарь

<< < Ноябрь 2018 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    

Полезная информация

 

 

 

Пред След Страница:

Проект АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления Администрацией Сковородневского сельсовета Хому…

15-11-2018 Просмотров:3 Проекты Super User - avatar Super User

                УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Сковородневского  сельсовета Хомутовского района Курской области от ________№___       АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления Администрацией  Сковородневского  сельсовета  Хомутовского района Курской  области муниципальной  услуги  «Предоставление архивной информации по документам Архивного фонда Курской области и другим архивным документам (выдача архивных справок, архивных выписок и архивных копий)»   І. Общие положения   1.1. Предмет регулирования административного регламента 1.1.1.Административный регламент предоставления    Администрации Сковородневского сельсовета Хомутовского  района Курской области  муниципальной услуги  «Предоставление архивной информации по документам Архивного фонда Курской области и другим архивным документам (выдача архивных справок, архивных выписок и архивных копий)» (далее - Административный регламент) определяет  стандарт предоставления муниципальной услуги,  состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий),  формы контроля за исполнением административного...

Подробнее »

Проект Административный регламент предоставления Администрацией Сковородневского сельсовета Хомутов…

15-11-2018 Просмотров:3 Проекты Super User - avatar Super User

УТВЕРЖДЁН постановлением Администрации Сковородневского сельсовета Хомутовского  района Курской области от «__»____________ _______ г. №________     Административный регламент предоставления Администрацией  Сковородневского сельсовета Хомутовского района  Курской области муниципальной услуги «Выдача несовершеннолетним лицам, достигшим 16 лет, разрешения на вступление в брак до достижения брачного возраста»   I.                    Общие положения   1.1.Предмет регулирования административного регламента   Административный регламент предоставления Администрацией  Сковородневского сельсовета Хомутовского   района  Курской  области муниципальной услуги «Выдача несовершеннолетним лицам, достигшим 16 лет, разрешения на вступление в брак до достижения брачного возраста» (далее – Административный регламент) определяет: стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), формы контроля  за исполнением административного регламента; досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц,...

Подробнее »

Проект Постановление О внесении изменений в Админист­ративный регламент предоставле­ния муниципально…

08-11-2018 Просмотров:16 Проекты Super User - avatar Super User

                                             ПРОЕКТ АД­МИ­НИ­СТ­РА­ЦИЯ СКОВОРОДНЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ХО­МУ­ТОВ­СКОГО РАЙ­ОНА КУР­СКОЙ ОБ­ЛАСТИ   ПО­СТА­НОВ­ЛЕ­НИЕ от            __________№ ______ 307565, Курская область, . Хомутовский район, с. Сковороднево   О внесении изменений в Админист­ративный регламент предоставле­ния муниципальной услуги «Пре­доставление в безвозмездное пользо­вание, аренду имущества  находя­щегося в муниципальной собствен­ности» Руководствуясь федеральными законами от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуж­дения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, обеспечения...

Подробнее »

Постановление от 06.11.2018г. №49 О разработке и утверждении административных регламентов предоста…

08-11-2018 Просмотров:25 Административные регламенты Super User - avatar Super User

АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДНЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ХОМУТОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ   ПОСТАНОВЛЕНИЕ   от 6 ноября 2018 года  № 49    О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг»   В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства РФ от 16.05.2011 N 373 «О разработке и утверждении административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг»,   постановлением Администрации Курской области от 20.09.2018 N 752-па «О внесении изменений в постановление Администрации Курской области от 29.09.2011 N 473-па «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», Администрация Сковородневского сельсовета Хомутовского района...

Подробнее »

Платить налоги стало проще через портал «Госуслуги»

07-11-2018 Просмотров:26 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Платить налоги стало проще через портал «Госуслуги»   В современном скоростном ритме жизни часто не хватает времени, чтобы сделать что-то важное, необходимое — оплатить налоги, например. А уже скоро 1 декабря! Возможности портала «Госуслуги» теперь позволяют отслеживать задолженность по налогам и вовремя все оплатить. О том, как это сделать, читайте ниже.   Шаг 1. Регистрация на портале «Госуслуги» Воспользоваться услугой можно, зайдя в личный кабинет на портале «Госуслуги» под своей учетной записью. Учетную запись вы получаете, пройдя один раз процедуру регистрации. Если вы еще не зарегистрированы на портале, сделать это можно в любом многофункциональном центре Курской области (МФЦ, «Мои документы»), явившись туда с паспортом и СНИЛС.   Шаг 2....

Подробнее »

Цифровой профиль

07-11-2018 Просмотров:27 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Цифровой профиль   К концу 2023 года в России должна появиться инфраструктура для «Цифрового профиля» — единой платформы, которая обеспечит обмен информацией между государством, гражданами, юридическими лицами. Это следует из проекта паспорта национальной программы «Цифровая экономика», одобренного Правительством Российской Федерации. Доступ к ней получат и коммерческие организации, в том числе и банки. Обсуждается создание метапрофиля гражданина — это данные о человеке, которые хранятся в виде ссылок на юридически значимые записи в электронных госреестрах (например, на данные о недвижимости или налогах). Внедрение «Цифрового профиля» будет происходить поэтапно по мере перевода всех госуслуг на реестровую модель с обеспечением юридической значимости электронных госреестров взамен бумажных свидетельств. «Цифровой...

Подробнее »

Решение от 30.10.2018г. №39/133 О внесении изменений в решение Собрания депутатов Сковородневского …

31-10-2018 Просмотров:23 НПА Собрания депутатов Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СКОВОРОДНЕВСКОГО  СЕЛЬСОВЕТА ХОМУТОВСКОГО  РАЙОНА                                                                                                   РЕШЕНИЕ   от   30 октября     2018 года                      № 39/133                                               О внесении изменений в решение Собрания депутатов Сковородневского  сельсовета Хомутовского района от  28.09.2015 г. №2/8   «О  налоге на имущество  физических лиц»   В целях приведения решения  Собрания депутатов Сковородневского сельсовета Хомутовского района  в соответствие с Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 334 –ФЗ  «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации»,  Собрание депутатов Сковородневского сельсовета Хомутовского  района    РЕШИЛО: 1.Внести в решение Собрания депутатов Сковородневского сельсовета  Хомутовского района  от 28.09.2015. №2/8 «О  налоге на имущество  физических  лиц» (в редакции решения от 28 сентября 2015 года ...

Подробнее »

Решение от 30.10.2018г. №39/134 «О внесение изменений в Решение Собрания депутатов Сковородневского…

31-10-2018 Просмотров:45 НПА Собрания депутатов Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ  ДЕПУТАТОВ  СКОВОРОДНЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА  ХОМУТОВСКОГО  РАЙОНА РЕШЕНИЕ от  30 октября   2018года     № 39/134   «О внесение изменений в Решение  Собрания депутатов Сковородневского сельсовета Хомутовского района  от 29.02.2016 года № 8/40 «О порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы и установление значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности».   В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», руководствуясь Классификатором...

Подробнее »

Проект Постановление О внесении изменений в постановление Администрации Сковородневского сельсовета …

31-10-2018 Просмотров:23 Проекты Super User - avatar Super User

Проект АДМИНИСТРАЦИЯ СКОВОРОДНЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ХОМУТОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ   ПОСТАНОВЛЕНИЕ   от     2018       №  307565, Курская область,. Хомутовский район с.Сковороднево   О внесении изменений в постановление Администрации Сковородневского сельсовета Хомутовского Курской от 23.03.2018 № 10 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг»   В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ  «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Администрации Курской области от 29.09.2011 № 473-па «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» Администрация  Сковородневского сельсовета Хомутовского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Администрации Сковородневского сельсовета Хомутовского района Курской области...

Подробнее »

Государственные пошлины будут отменены

31-10-2018 Просмотров:30 Публичные доклады Super User - avatar Super User

Государственные пошлины будут отменены   С 1 января 2019 года вступают в силу соответствующие поправки во вторую часть Налогового кодекса Российской Федерации, которые отменяют государственную пошлину за регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в электронном виде. Ранее за госрегистрацию юрлица и ИП необходимо было оплатить государственную пошлину, которая для юрлиц составляла 4000 рублей, а для ИП — 800 рублей. В комитете информатизации, государственных и муниципальных услуг Курской области считают, что внесенные изменения сократят издержки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также будут способствовать развитию предпринимательства в России. Зарегистрировать в электронном виде юридическое лицо и физическое лицо в качестве ИП можно на портале госуслуг в разделе...

Подробнее »

Цели и перспективы информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Цели и перспективы информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости

 

Развитие рыночных отношений обусловили необходимость существования информационной системы государственного учета объектов недвижимости – государственного кадастра недвижимости.

Значение и роль государственного кадастра недвижимости в России менялись в зависимости от того, какие цели и задачи государство ставило перед экономикой: либо это жесткое планирование и управление территориями, либо совершенствование системы налогообложения и учета доходности, либо необходимость учета прав, количественных и качественных характеристик земли.

Значение современного государственного кадастра недвижимости заключается в большей степени в том, что объем информации об объекте недвижимости, содержащейся в государственном кадастре недвижимости, позволяет определить, может ли данный объект быть индивидуально-определенным объектом и, соответственно, находиться в обороте, быть предметом сделки с имеющимися характеристиками либо имеющихся характеристик о нем недостаточно. Подобный подход, определенный государством в последние годы, приобретает в большей степени экономическую «окраску».

В свою очередь, одним из факторов, влияющих на эффективность управления ресурсами с позиции ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости, является информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости.

В общепринятом понимании, информационное взаимодействие – это процесс взаимодействия двух и более субъектов, целью и основным содержанием которого является изменение имеющейся информации хотя бы у одного из них.

Понятие «Информационное взаимодействие» в земельном законодательстве впервые было введено статьей 15 Закона о кадастре. Предметом регулирования настоящей статьи является описание процесса направления органами государственной власти и местного самоуправления в орган кадастрового учета документов с двумя основными целями. Первой целью является наполнение государственного кадастра недвижимости сведениями об объектах землеустройства. Второй целью является внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об изменении качественных характеристик объектов недвижимости, в случае, если принятие органами государственной власти и местного самоуправления решений связано с изменением таких характеристик.

Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости имеет ряд очевидных преимуществ, как для органов власти, так и для правообладателей объектов недвижимости. В частности, при передаче органами государственной власти и местного самоуправления сведений об изменении качественных характеристик объектов недвижимости исключается заявительный порядок, что в свою очередь, сокращает временные и трудовые затраты органов государственной власти и местного самоуправления по подготовке и выдаче копий соответствующих решений правообладателям объектов недвижимости. Для правообладателей объектов недвижимости, в свою очередь, исключается необходимость подачи соответствующих заявлений о кадастровом учете изменений, что влечет за собой сокращение затрат сотрудников кадастрового учета по обработке и проверке всех документов, необходимых для кадастрового учета, и упрощает процесс оформления недвижимости.

Постановлением от 03.02.2014 № 71 Правительство России определило перечень, содержание направляемых документов и порядок их направления, в том числе с использованием системы электронного взаимодействия, и требования к формату документов в электронной форме (смысл этой технологии сводится к тому, что в процессе информационного взаимодействия органы государственной власти и органы местного самоуправления передают в орган кадастрового учета не
бумажные носители информации, зачастую, содержащие большой объем сведений, а электронные выписки из таких документов, содержащие только информацию, подлежащую внесению в государственный кадастр недвижимости, в виде XML-документов).

Однако на практике положения законодательства об информационном взаимодействии реализуются достаточно сложно.

Связано это с несколькими причинами:

Во-первых, за последнее время резко увеличился поток информации, как внешней, так и внутренней.

Во-вторых, в связи с постоянной потребностью улучшения эффективности кадастровых мероприятий, растет необходимость более качественной обработки информации.

В-третьих, внедрение и развертывание системы государственного кадастра недвижимости требует унификации данных и упрощения их представления. Все это вместе взятое и заставляет искать новые пути и методы организации обработки информационных потоков.

Формирование единого информационного пространства ГКН является многоцелевой задачей и ее необходимо решать силами всех ведомств на федеральном, региональном и муниципальном уровнях.

 

 

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата («ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и Казани.

 

Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при изменении его характеристик

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при изменении его характеристик

Кадастровая стоимость в соответствии с законодательством Российской Федерации - это стоимость объекта недвижимости, определенная на основе рыночной информации, установленная на определенную календарную дату на основе принятых методик с использованием технологий массовой оценки.

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости является неотъемлемой и важной частью формирования государственного кадастра недвижимости и оно необходимо для расчета налогооблагаемой базы по налогу на имущество. Особенностью этого процесса является непрерывность - периодическая переоценка, необходимость, которой вызвана несколькими причинами, влияющими на стоимость объектов недвижимости: изменения конъюнктуры рынка, увеличение износа объектов налогообложения и инфляция.

В государственный кадастр недвижимости вносятся результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, проведенной оценщиками и утвержденной уполномоченным органом власти.

В случае, если образование нового объекта недвижимости, изменение площади его при уточнении границ, изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных объектов недвижимости, происходят после проведения государственной кадастровой оценки, кадастровая стоимость указанных объектов определяется органом кадастрового учета заново на основе утвержденных результатов государственной кадастровой оценки.

И поскольку изменения в сведениях об объекте недвижимости требуют внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, «новая» кадастровая стоимость подлежит применению с момента внесения соответствующих изменений.

 

 

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата («ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и Казани.

 

Почему отказывают в предоставлении сведений ГКН?

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Почему отказывают в

 предоставлении сведений ГКН?

 

Кадастр недвижимости хранит все данные по учтенной недвижимости.

В государственном кадастре недвижимости можно получить:

  • кадастровый паспорт с данными об уникальных характеристиках недвижимости;
  • кадастровую выписку, в которой отражена запрашиваемая информация о недвижимости, в том числе данные о прекращении существования, если объекта больше не существует;
  • кадастровый план территории;
  • кадастровой справки со сведениями о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

Если запрашиваются сведения на объект недвижимости, сведения о котором являются «архивными», или отсутствует плата за предоставление сведений, орган кадастрового учета в сроки, установленные для предоставления сведений, выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое, в свою очередь, может быть обжаловано в судебном порядке.

Если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, заявитель получит уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

 

 

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата («ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и Казани.

 

Почему исключают сведения из государственного кадастра

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Почему исключают сведения из государственного кадастра

 

 

В соответствии со статьей 24 Закона о кадастре, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведения при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости носят временный характер и утрачивают этот статус со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

Сведения об объекте недвижимости с временными характеристиками аннулируются и исключаются из ГКН, если не осуществлена регистрация права на него (либо не осуществлена регистрация аренды) по истечении 5 лет со дня постановки на кадастровый  учет (т. е. внесения в ГКН).

Сведения о части объекта недвижимости аннулируются и исключаются из ГКН, также по истечении 5 лет, если со дня завершения учета этой части объекта недвижимости не осуществлена регистрация соответствующего ограничения (обременения) вещного права.

Проще говоря, из ГКН исключаются сведения об объектах недвижимости, на которые не зарегистрировано право собственности в течение 5 лет со дня постановки на кадастровый учет.

В течение одного года со дня исключения сведений из ГКН заявителю на основании заявления лично под расписку орган кадастрового учета выдает документы, представленные ранее вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов).

Если по истечении указанного срока заявитель не явился в орган кадастрового учета и не получил лично под расписку документы, представленные ранее вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению.

 

 

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата («ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и Казани.

 

 

О земельных участках, входящих в зоны с особыми условиями использования

ПРЕСС-РЕЛИЗ

О земельных участках, входящих в зоны с особыми условиями использования

В соответствии с действующим законодательством правообладатели земельных участков вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться ими в установленном законом порядке, а также с учетом отсутствия или наличия ограничений либо обременений на данный объект недвижимости. Одним из видов ограничений прав на землю являютсязоны с особыми условиями использования территорий (ЗОИТ) - зоны, расположенные на определенной территории и в границах которых введен особый, отличный от обычного, режим использования. Как правило, такой режим ограничивает возможности использования территории. Например, может быть установлен запрет на строительство, размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и т.п.

Ограничения ЗОИТ зависят от ее типа и назначения. Согласно Градостроительному кодексу РФ выделяются следующие типы ЗОИТ: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством.

ЗОИТ, а также перечень ограничений, налагаемых на использование объектов, расположенных в такой зоне устанавливается на основании акта органа государственной власти или местного самоуправления, в котором содержатся требования и порядок установления такой зоны.

Каждая зона имеет определенные границы. Текстовое и графическое описания местоположения границы зон вносятся в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Процесс внесения сведений о ЗОИТ вкадастр недвижимостиначат сравнительно недавно и продолжается до сих пор. В этой связи полученныесведения на земельный участок будут актуальными на определенную дату.

Получить информацию о том, находится ли земельный участок в границах какой-либо ЗОИТ можно запросив сведения из ГКН, а также с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Что же делать, если участок находится в ЗОИТ? Прежде всего, не стоит думать, что той частью земельного участка, которая вошла в ЗОИТ, невозможно пользоваться. Нахождение земельного участка в такой зоне обязует правообладателя соблюдатьограничения режима использования, но не лишает его прав на землю.

Кроме того, необходимо учитывать тот факт, что ограничения ЗОИТ зависят от ее вида. Сведения об ограничениях содержатся в нормативно-правовом акте, на основании которого установлена зона, а также в кадастровом паспорте или кадастровой выписке на земельный участок.

Нахождение земельного участка в границах ЗОИТ обозначается в ГКН в виде части земельного участка, при этом, если земельный участок полностью находится границах ЗОИТ, то часть земельного участка формируется равной по площади земельному участку. В составе кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок сведения об ограничениях, связанных с установленной ЗОИТ, содержатся в характеристике такой части земельного участка в соответствующем разделе кадастрового паспорта или кадастровой выписке.

 

 

О Федеральной кадастровой палате

Федеральная кадастровая палата («ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и Казани.

 

 

Яндекс.Метрика